Frame ontwikkelt nieuwbouw op Oude Wal in Rotterdam Hoogvliet

Op de locatie Oude Wal in Rotterdam Hoogvliet werkt Frame Vastgoed voor eigen portefeuille aan een hoogwaardige nieuwbouwontwikkeling met een divers programma. Frame investeert in de nieuwbouw van circa 50 ruime huurappartementen met in de plint buurtvoorzieningen in de vorm van verschillende soorten winkelruimten. Een ondergrondse stallingsgarage waar bewoners kunnen parkeren behoort tevens tot het programma.

De te ontwikkelen nieuwbouw, naar het ontwerp van architect Jeroen Hoorn, is van een duurzame en hoogwaardige kwaliteit. De beoogde winkels sluiten aan op de economische behoefte van de wijk (Nieuw Engeland), zijn kleinschalig en corresponderen met de bestaande winkels. De huurappartementen zijn gericht op de woonwensen van Hoogvliet en zijn door de ruime omvang toekomstbestendig en duurzaam aanpasbaar. Frame heeft reeds een langjarig huurcontract met een huurder afgesloten.

Jeroen Hoorn heeft een mooi alzijdig bouwblok, bestaande uit een plint met op de hoek een terugspringend torentje, ontworpen. De gedachte is dat de gevels worden opgetrokken uit gemetselde kaders in baksteen en in soortgelijke kleur als de omliggende gebouwen. Hiermee ontstaat een vanzelfsprekende aansluiting met de omgeving. De gevel maakt de architectuur minder gesloten. De plint krijgt dezelfde lengte als de oude bebouwing en reflecteert daarmee exact de lengte van het blok ertegenover. Bijgaande impressie laat het effect van het gebouw in zijn omgeving zien.

Samengevat is het te realiseren beoogde nieuwbouwprogramma als volgt:

  • Circa 50 huurappartementen à circa 80 m²
  • Een aantal winkelunits van beperkte en variërende omvang; totaal winkelruimteoppervlak circa 1.100 m²
  • Stallingsgarage voor bewoners

Naar verwachting starten de bouwwerkzaamheden rond de zomer van 2019. De verwachte oplevering zal ongeveer anderhalf jaar later zijn.